NOTARIN IN BREMEN – PATRICIA NUßMANN
Vertrauen, Klarheit und rechtliche Kompetenz, dafür stehe ich.
Als Notarin in Bremen bin ich Ihre unabhängige und neutrale Ansprechpartnerin für alle notariellen Angelegenheiten. Seit April 2024 bin ich als Notarin für den Bezirk des Hanseatischen Oberlandesgerichts Bremen bestellt und betreue Sie mit über 18 Jahren juristischer Erfahrung.
Die Besonderheit meiner Kanzlei: Als Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht, Erbrecht und Familienrecht verbinde ich notarielle Beurkundung mit umfassender rechtlicher Beratung. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand – von der ersten Beratung über die Vertragsentwürfe bis zur notariellen Beurkundung.
Ob Immobilienkaufvertrag, Testament, Ehevertrag oder Unternehmensgründung – ich begleite Sie persönlich, kompetent und mit der nötigen Zeit für Ihre individuellen Fragen. Vertrauen, Klarheit und rechtliche Kompetenz stehen dabei im Mittelpunkt meiner Arbeit.
Beratung & Beurkundung aus einer Hand
Anwaltsnotarin mit 3 Fachanwaltstiteln
Doppelqualifikation
Notarin seit April 2024
Immobilienrecht
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Als Notarin in Bremen beurkunde ich Immobilienkaufverträge, Grundschulden und Teilungserklärungen. Durch meine Fachanwaltstitel für Miet- und WEG-Recht berate ich Sie zusätzlich umfassend zu allen immobilienrechtlichen Fragen.
Immobilienkaufverträge: Beurkundung von Kaufverträgen für Wohnungen, Häuser und Grundstücke
Grundschulden und Hypotheken: Bestellung von Finanzierungssicherheiten für Banken
Schenkungen von Immobilien: Übertragungen innerhalb der Familie oder an Dritte
Teilungserklärungen: Begründung von Wohnungseigentum (WEG)
Bauträgerverträge: Beurkundung von Kaufverträgen beim Neubau
Löschungsbewilligungen: Löschung von Grundschulden nach Tilgung
Familienrecht
Familienrechtliche Vereinbarungen bedürfen oft der notariellen Form. Als Fachanwältin für Familienrecht und Notarin in Bremen erstelle und beurkunde ich Eheverträge, Scheidungsfolgenvereinbarungen und Partnerschaftsverträge. Sie profitieren von meiner Doppelqualifikation.
Eheverträge: Regelung von Güterstand, Unterhalt und Versorgungsausgleich
Partnerschaftsverträge: Absicherung nichtehelicher Lebensgemeinschaften
Scheidungsfolgenvereinbarungen: Einvernehmliche Regelung bei Trennung
Adoptionen: Notarielle Mitwirkung bei Adoptionsverfahren
Erbrecht & Vorsorge
Rechtzeitige Nachlassplanung schützt Ihre Angehörigen vor Streit. Als Fachanwältin für Erbrecht und Notarin in Bremen berate ich Sie zur optimalen Testamentsgestaltung und beurkunde Ihr Testament. Zusätzlich bin ich zertifizierte Testamentsvollstreckerin (DVEV) und kann Ihre Nachlassverwaltung übernehmen.
Testamente: Einzeltestamente, Ehegattentestamente, Behindertentestamente
Erbverträge: Bindende Regelungen zwischen Erblasser und Erben
Vorsorgevollmachten: Regelung für den Fall der Geschäftsunfähigkeit
Patientenverfügungen: Festlegung medizinischer Behandlungswünsche
Betreuungsverfügungen: Bestimmung einer Vertrauensperson für Betreuungsfälle
Testamentsvollstreckung: Als zertifizierte Testamentsvollstreckerin (DVEV)
Gesellschaftsrecht
Unternehmensgründungen und -umstrukturierungen erfordern notarielle Beurkundung. Als Notarin in Bremen begleite ich Sie bei Gründungen, Gesellschafterwechseln und Umstrukturierungen von GmbH, UG und anderen Gesellschaftsformen. Ich erstelle die erforderlichen Verträge und melde zum Handelsregister an.
Gründungen: GmbH, UG (haftungsbeschränkt), GmbH & Co. KG
Gesellschafterwechsel: Abtretung von Geschäftsanteilen
Umstrukturierungen: Verschmelzungen, Spaltungen, Formwechsel
Registeranmeldungen: Handelsregister, Gesellschaftsregister und Partnerschaftsregister
Weitere notarielle Leistungen
Generalvollmachten:
Umfassende Vertretungsbefugnisse
Beglaubigungen:
Unterschrifts- und Abschriftsbeglaubigungen
Verwahrungen:
Verwahrung wichtiger Dokumente
Apostillen:
Internationale Beglaubigungen
Häufige Fragen zu Notarangelegenheiten in Bremen
Wann brauche ich einen Notar?
Notarielle Beurkundung ist gesetzlich vorgeschrieben bei Immobilienkaufverträgen, Grundschuldbestellungen, Eheverträgen, Erbverträgen, Unternehmensgründungen und Gesellschafterwechseln. Auch für Testamente und Vorsorgevollmachten ist die notarielle Form zwar nicht zwingend, bietet aber höchste Rechtssicherheit. Als Notarin in Bremen berate ich Sie, welche Form für Ihre Situation optimal ist.
Was kostet ein Immobilienkaufvertrag beim Notar in Bremen?
Die Notarkosten für einen Immobilienkaufvertrag sind gesetzlich festgelegt (GNotKG) und richten sich nach dem Kaufpreis. Bei einem Kaufpreis von 300.000 € betragen die Notarkosten etwa 1.500 € für Beurkundung und Vollzug. Zusätzlich entstehen Grundbuchkosten. Ich erstelle Ihnen vorab eine transparente Kostenübersicht.
Wie läuft ein Notartermin ab?
Nach Terminvereinbarung erhalten Sie den Vertragsentwurf vorab zur Prüfung. Beim Beurkundungstermin erläutere ich Ihnen den Vertrag Schritt für Schritt und beantworte alle Fragen. Nach der Beurkundung übernehme ich den kompletten Vollzug – von der Grundbucheintragung bis zur Kaufpreisfälligkeit. Als Notarin in Bremen begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Prozess.
Kann ich als Notar auch rechtlich beraten?
Ja, als Notarin bin ich zur unparteiischen Beratung verpflichtet. Durch meine drei Fachanwaltstitel (Miet- und WEG-Recht, Erbrecht, Familienrecht) kann ich Sie besonders umfassend beraten. Ich prüfe Verträge auf rechtliche Risiken und entwickle rechtssichere Lösungen – Sie erhalten Beratung und Beurkundung aus einer Hand.
Was ist der Unterschied zwischen Notar und Rechtsanwalt?
Als Rechtsanwalt vertrete ich die Interessen meiner Mandanten einseitig. Als Notarin bin ich unabhängig und neutral – ich sorge dafür, dass alle Beteiligten rechtlich abgesichert sind. In meiner Kanzlei verbinde ich beide Funktionen: Als Fachanwältin berate ich Sie parteilich, als Notarin beurkunde ich neutral. Das bietet Ihnen maximale Rechtssicherheit.
Wie schnell bekomme ich einen Notartermin in Bremen?
In dringenden Fällen (z.B. bei zeitkritischen Immobilientransaktionen) bemühe ich mich um kurzfristige Termine. Für Beurkundungen wie Testamente oder Vorsorgevollmachten können Sie in der Regel innerhalb von 1-2 Wochen einen Termin erhalten. Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail.
Kann ich ein Testament auch handschriftlich erstellen oder brauche ich einen Notar?
Handschriftliche Testamente sind rechtswirksam, wenn sie vollständig eigenhändig geschrieben, datiert und unterschrieben sind. Allerdings bergen sie Risiken durch Formfehler, unklare Formulierungen oder Verlust. Ein notarielles Testament schafft höchste Rechtssicherheit, wird amtlich verwahrt und erspart den Erben oft den Erbschein. Als Fachanwältin für Erbrecht und Notarin in Bremen berate und beurkunde ich Ihr Testament.
Benötigen Sie notarielle Unterstützung in Bremen?
Ob Immobilienkaufvertrag, Testament, Ehevertrag oder Unternehmensgründung – ich begleite Sie persönlich und kompetent. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Notartermin in meiner Kanzlei in Bremen. Als Fachanwältin und Notarin biete ich Ihnen Beratung und Beurkundung
Patricia Nußmann
Rechtsanwältin und Notarin
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